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아파트청약 특별공급 소득기준 민영주택 (신혼부부, 생애최초) 목차 아파트청약 특별공급 소득기준 민영주택 (신혼부부, 생애최초) 안녕하세요. 오늘은 아파트청약 특별공급 소득기준 민영주택 (신혼부부, 생애최초)에 대해서 적어보려고 합니다. 청약을 할 때 특별공급 신혼부부와 생애최초 소득기준은 꼭 알고 있어야하는 부분인데요. 해당 특공으로 넣었는데 소득이 초과한다면 부적격처리가 되기 때문입니다. 신혼부부 우선공급(기준소득) : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인 소득이 월평균 소득기준 100%초과시 일반공급 20%(상위소득) : [신혼부부 모두 소득이 있는 경우(월평균 소득기준 120%초과~160%이하)]를 선택하셔야 합니다. 일반공급(상위소득) : 신혼부부 모두.. 2022. 8. 15.
아파트 청약 특별공급 뜻, 의미 목차 안녕하세요. 오늘은 청약제도중에 특별공급에 대해서 정리를 해봤습니다. 특별공급 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층에게 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도이며, 특별공급의 당첨횟수를 1세대당 평생 1회로 제한하고 있습니다. 특별공급 대상자 국가유공자, 독립유공자, 보훈대상자, 참전유공자, 3자녀 이상세대, 신혼부부, 노부모부양가구, 북한이탈주민, 철거주택 소유자 및 세입자 등- 도청이전신도시, 혁신도시 등 비수도권으로 이전하는 공공기관·학교·의료연구기관·기업의 종사자, 이전(移轉)하는 주한미군기지의 고용원, 산업단지 종사자 등이 있습니다. 기관추천, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모분양, 생애최초 주택구입, 이전기관종사자 등 청약통장 보유 특별공.. 2022. 8. 14.
국민주택 청약자격 조건 (1순위, 2순위) 목차 안녕하세요. 오늘은 청약제도중에 국민주택 청약자격 순위에 대해서 정리를 해봤습니다. 국민주택 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역에 거주하는 자로서 만 19세이상 또는 자녀를 양육하는 경 또는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제 자매를 부양하는 경우의 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청가능합니다. 가장 정확한 것은 해당 아파트의 입주자모집공고문을 확인하는 것입니다. 동일한 주민등록표등본에 함께 등재된 세대전원이 주택 또는 분양권등을 소유하고 있지 아니한 세대구성원은 국민주택에 청약신청할 수 잇습니다. 청약순위 1순위 주택청약종합저축, 청약저축 가입자로써 투기과열지구 및 청약과열지역은 가입 후 2년이 경과, 위축지역은 가입 후 1개월이 경과.. 2022. 8. 13.
민영주택 청약자격 조건 (1순위, 2순위) 목차 안녕하세요. 오늘은 청약제도중에 민영주택 청약자격 순위에 대해서 정리를 해봤습니다. 민영주택 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역에 거주하는 자로서 만 19세이상 또는 자녀를 양육하는 경 또는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제 자매를 부양하는 경우의 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청가능합니다. 가장 정확한 것은 해당 아파트의 입주자모집공고문을 확인하는 것입니다. 청약순위 1순위 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금(85m2 이하만 청약 가능) 가입자로써 투기과열지구 및 청약과열지역은 가입 후 2년이 경과, 위축지역은 가입 후 1개월이 경과한 경우입니다. 납입금은 납입인정금액이 지역별 예치금액 이상이여야합니다. 청약 1순위 제한자 ( 이.. 2022. 8. 12.
아파트 청약 청약통장 종류 (주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금) 목차 주택청약종합저축 주택청약종합저축은 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 대구, 부산, 경남은행에서 가입이 가능합니다. 현재 유일하게 국민주택과 민영주택을 공급받기 위한 가입가능한 청약통장입니다. 주택청약종합저축에 자세히 보기 2009년 5월 6일 출시된 주택청약종합저축입니다. 저의 경우에는 12월에 가입했는데 아버지의 가입권유로 가입하게 됐는데요. 이 청약통장으로 아파트청약에 성공할 수 있었습니다. 예전에 만들어둔 통장이라면 해지하지말고 꼭 유지하시기 바랍니다. 가입대상으론 국내 거주자인 개인으로 연령과 자격제한에 관계없이 누구나 가입할 수 있습니다. 적립액은 2만원 이상 50만원 이내에서 가입할 수 있습니다. 개인적으로 연말정산을 받는 연봉 7000만원이하의 무주택자시라면 20만원을 추천드리.. 2022. 8. 11.
아파트 청약 주택의 종류 (국민주택, 민영주택) 오늘은 아파트 청약주택의 종류에 대해서 적어보도록 하겠습니다. 청약에 대해서 알아봐야겠다고 생각했을 때 굉장히 헷갈렸던 부분인데요. 주택의 종류는 크게 국민주택과 민영주택이 있습니다. 국민주택이란? 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m² 이하의 주택 국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금(구 국민주택기금)을 지원받아 건설ㆍ개량하는 주거전용면적 85m²이하의 주택을 말합니다. 수도권 및 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 주거전용면적 100m² 이하를 말합니다. 국민주택은 주택청약종합저축, 청약저축으로 청약이 가능합니다. 민영주택이란? 민영주택이란 국민주택을 제외한 주택을 말합니다. 민영주택은 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금으로 청약이 가능합니다. 주택의 종류에 따라.. 2022. 8. 10.
1호선 경인전철 지하화 사업개요 및 노선도 인천에 계속해서 대형호재들이 나오고 있네요. 1호선은 우리나라에서 가장 처음 만들어진 지하철인데요. 구로부터 인천까지의 구간을 지하화 사업을 하겠다는 이야기들이 계속 나오고 있습니다. 유정복 인천시장의 공약인 경인전철 지하화 사업을 진행하기 위해 공약점검 회의를 열었다고 하는데요. 특별법이 올 하반기에 통과될 수 있도록 한다고 해요. 구로에서 인천까지 21개역 27km을 지하화하기 위해선 어마어마한 사업비(약 9조 5,408억원)가 드는데요. 예전에도 이야기가 나왔었는데 지하화 사업 진행되면 언제쯤 완성되게 될지 궁금해집니다. 인천구간은 인천역부터 부개역까지 13.97km,11개역입니다. 경인전철로 인해 단절된 생활권을 연결하고 주거 환경개선, 지상공간 재창출로 원도심 재생 및 지역경제 활성화 도모를 생.. 2022. 8. 3.
아파트 전용면적 공급면적 차이점 ( 59㎡, 84㎡ 몇 평? ) 안녕하세요 오늘은 아파트 전용면적 공급면적 차이점에 대해서 정리해봤습니다. 먼저 1평은 3.3㎡입니다. 59㎡를 3.3㎡로 나누면 17.8... 약 18평이라는 숫자가 나오게 되는데요. 그런데 보통 59㎡를 25평으로도 말하고 하는데, 전용면적과 공급면적 차이점에 대해서 먼저 아시면 좀 더 쉽게 계산하실 수 있답니다. 2007년부터 정부에서 사용하는 단위를 '평'에서 '㎡'로 바뀌었는데요. 그럼에도 불구하고 혼용하여 사용하는 경우가 많아서 이런 혼란을 야기하는 것 같습니다. 아파트 전용면적 아파트 내부 공간으로 방과 거실, 주방, 화장실 등이 포함됩니다. 서비스 면적은 전용면적에서 제외됩니다. (예를 들어 발코니, 베란다) 전용면적과 서비스 면적을 합치면 실 평수입니다. 아파트 공급면적 공급면적은 전용면.. 2022. 7. 27.
추경호가 오늘 공개한 부동산 대책 한 줄 이야기 [추경호가 오늘 공개한 대책] 눈을 뜨니 입주자 오픈카톡방에 속보로 계속 기사가 올라오길래 봤더니 부동산 관련 대책 속보들이 연이어서 올라오더라고요. 저에게 유리한 것도 있고 크게 와닿지 않은 것도 있지만 생애최초 취득세 200만원 감면은 반가운 소식이네요 😀 - 임대료 5%이내 올리면 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 적용기한은 24년 12월 31일로 2년 연장입니다. 일시적인 완화라고 볼 수 있겠네요 - 월세 세액공제 12%→15%, 보증금 대출 소득공제 400만원으로 월세 세액공제율 최고 12%→15%로 상향 (올해 월세액부터 적용하는 것이 목표) 총급여액이 5천500만원 이하인 무주택 세대주는 월세액(연간 750만원 한도)의 15% 공제가능 총급여액이 5천500만원을 초과 7천만원 이하 : 10%.. 2022. 6. 21.
내집마련 민영주택 신혼부부 특별공급 신설 및 소득요건 완화 청약제도개선 140%는 얼마? 안녕하세요. 오늘은 민영주택 신혼부부 특별공급 신설, 소득요건 완화에 대해서 적어보려고 합니다. 결혼하던 2017년 그 당시 신혼부부인지라 청약에 먼저 관심을 가졌었는데요. 소득기준이 너무 타이트해서 특별공급은 생각도 안하고 있었는데요. 이제 결혼한지 3년차인데 계속 정책이 변화가 되고 있더라고요. 2020년 9월 29일에 국토교통부에서 10월부터 민영주택에도 생애최초 특별공급을 신설하고 신혼부부 특공은 소득요건 완화하겠다는 이야기가 있어서 확인해봤습니다.원래 국민(공공)주택에만 생애최초 특별공급제도가 있었다고 합니다. ■민영주택에도 생애최초 특별공급 신설85제곱미터 이하 민영주택 공공택지 15%, 민간택지 7% 신설공공주택 공급물량 20% → 25% 확대■신혼부부 소득요건 완화생애최초 주택구입 소득요건.. 2020. 10. 6.
3기신도시 특별공급 신혼부부 자격, 소득기준, 필요서류, 가점 총정리 안녕하세요. 오늘은 특별공급 신혼부부 자격, 소득기준, 가점 총정리를 적어보려고 합니다. 내집 마련에 대한 관심은 점점 늘어나고 있죠. 저같은 경우도 올해로 3년차 신혼부부로 특별공급에 큰 관심을 갖고 있습니다. 게다가 최근에 정리했던 3기신도시에도 특별공급이 있더라구요?? 저도 결혼하고 나서 처음에 특별공급에 대해서 알아보려고 할 땐 너무 헷갈리고 궁금해서 저도 공부를 해볼 겸 정리하며 적어보려고 합니다. 혹시라도 틀린 점이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다. 아파트 청약 특별공급은 무엇인가? 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분양 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 특별공급은 당첨 횟수를 1세대당 평생 1회로 제한합니다. 특.. 2020. 9. 21.
3기신도시 홈페이지 공급계획 특별공급 사전청약 조건 및 위치 안녕하세요. 오늘은 3기신도시 홈페이지 사전청약 조건 및 위치 , 공급계획 에 대해서 적어보려고 합니다. 저는 신혼부부인데요. 민영아파트 주택청약을 하려고 해도 아이가 없어서 점수에서 계속 안되는 속상한 일이 있었습니다. 그리고 내집마련 아파트의 꿈은 점점 멀어져가나 했는데, 아버지께서 3기신도시 사전청약을 받고 있으니 한 번 알아보라고 하시더라구요. 그래서 3기신도시의 위치를 찾아봤는데, 확실히 그 이전에 2기 신도시때 위치보단 좋다는 생각이 들었습니다. 3기신도시 홈페이지 3기신도시.kr/ 3기 신도시 수도권 30만 가구 공급을 위한 3기 신도시 공급계획 및 지구현황, 조성방안 등 주요지구 안내. xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr 3기신도시 위치 , 공급계획 및 선호도 3기신도시는 수도권에 주택.. 2020. 9. 20.
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